צור קשר

    הנני מאשר/ת קבלת דיוור ו/או חומר פרסומי מחברת AVIV AMCG

האם השקעה בבנייה ירוקה כדאית כלכלית?

האם השקעה בבנייה ירוקה כדאית כלכלית?

מאת: אנני גלר, יועצת בניה ירוקה ומנהלת פעילות הבניה הירוקה

צפה בפרסום המקורי >>

האם השקעה בבנייה ירוקה כדאית כלכלית?
שאלה זו מעסיקה לא מעט גורמים בשוק.
יועצי AVIV AMCG בחנו את הכדאיות של ההשקעה וחילקו התשובה לשלושה חלקים:

האם השקעה בבנייה ירוקה כדאית כלכלית למדינה?

התשובה היא: כן.

בנייה ירוקה מעודדת התחדשות בשוק הבנייה בארץ, מעודדת שילוב טכנולוגיות חדשות לתחום אשר מתאפיין בשמרנות, ומעודדת מקומות עבודה חדשים. מעבר לכך, בנייה ירוקה חוסכת למדינה הוצאות עקיפות, כמו טיפול בפסולת, בזיהום ובתברואה כתוצאה מצמצום ליקויי בנייה, ומועדדת טיפול בפסולת בניין. בנוסף, ישראל מחויבת לאמנות בין-לאומיות בהן התחייבה להפחית את פליטות גזי החממה. בנייה ירוקה יכולה לתרום רבות למטרותיה בנושא זה, מאחר שכשליש מצריכת החשמל במדינה נצרך על ידי מבנים, ובנייה ירוקה מפחיתה את השימוש בחשמל באופן משמעותי. מחקרים בין-לאומיים מראים כי בנייה ירוקה מעלה את פריון העבודה, תחום בו בישראל דרוש שיפור ניכר, וזאת כתוצאה ישירה מרווחה גבוהה יותר המאפיינת מבנים ירוקים ומשפיעה לחיוב על השוהים בהם.

האם בנייה ירוקה היא השקעה כדאית כלכלית לדייר (צרכן הקצה)?

התשובה היא: כן.

לבנייה ירוקה תועלות רבות לצרכני הקצה, הן באיכות החיים והן בחסכון בהוצאות השוטפות. אלמנטים של בנייה ירוקה (הכוללים זיגוג, הצללה, בידוד, כניסה של אוויר צח, טכנולוגיות מתקדמות ועוד) תורמים לחסכון בצריכת החשמל והמים, דבר הגורם לחסכון ארוך טווח והחזר השקעה על התוספת לבנייה ירוקה (ככל שקיימת) במספר שנים בודדות.

האם בנייה ירוקה היא השקעה כדאית כלכלית ליזם?

התשובה היא: כן, אך עדיין לא ברמה שאנו מצפים שתהיה.

כיום, שוק הבנייה הירוקה הינו קטן באופן יחסי ואינו מפותח כפי שהוא צפוי להיות בשנים הקרובות. הצרכנים מבינים שעליהם לחשוב על חסכון ארוך טווח בהוצאות השוטפות שלהם בבניין (חשמל, מים, רכב) ומבינים שבנייה ירוקה עוזרת באספקטים הללו בדיוק. לכן צפוי שהביקוש לדירות אלו יעלה כמו שגם יותר ויותר רשויות מקומיות מתחילות לדרוש את הטמעת התקן בפרויקטים בסביבתם. כך יזמים אשר אינם בונים בבנייה ירוקה צפויים להישאר מאחור בשוק אשר מתקדם למקומות בריאים, יעילים ונכונים יותר.