Functional Planning
תכנון פיזי נכון הוא מנגנון קבלת החלטות שמחבר בין צורך עסקי, שינוי תפעולי, הרחבת פעילות או הקמת נכס, לבין מרחב שאפשר להשתמש בו, לתחזק אותו, להרחיב אותו ולנהל אותו לאורך זמן.
ככל שהחיבור הזה נעשה מוקדם ומדויק יותר, כך ניתן לצמצם פערים בהמשך הדרך: שינויי תכנון, חריגות תקציב, עומסים תפעוליים, חוסר התאמה למשתמשים ועלויות תחזוקה גבוהות.
הערך הוא לא רק במסמך התכנון .הערך הוא בשליטה. שפה אחת שמחברת בין הנהלה, משתמשים, מתכננים, יועצים, ספקים וגורמי ביצוע.
סיפורי ההצלחה שלנו
הסבת מרכז הדרכה לאודיטוריום ממשלתי
הוסבו חדרי הדרכה קיימים לחלל אודיטוריום אחד בגודל 150 מ״ר, הכולל 100 מקומות ישיבה במפלסים שונים. בכניסה לאודיטוריום עוצבה מבואת התכנסות עם אזורי ישיבה ושולחנות אירוח, כך שהחלל מתאים לקליטה, המתנה ואירוח לפני ואחרי אירועים. האודיטוריום משמש את משרדי הממשלה למגוון כנסים ואירועים.
תכנון ועיצוב חללי עבודה מודולריים
במסגרת הפרויקט תכננו ועיצבנו מחדש שלושה אזורים מרכזיים במשרדי משרד האוצר, במטרה ליצור סביבת עבודה מודרנית, אלגנטית וגמישה, המשלבת פונקציונליות, אסתטיקה ונוחות שימוש
תכנון מתקדם למרחב עבודה ממשלתי בקמפוס העברית בגבעת רם
בקמפוס העברית בגבעת רם תוכנן מבנה ממשלתי המבקש לייצר את תפיסת “המשרד העתידי” של המגזר הציבורי, סביבת עבודה המשלבת נוחות אישית, תחושת קהילה, גמישות תפקודית וחיבור לערכי הארגון.
תכנון משרדים עם מסלולי תנועה נפרדים לגברים ולנשים
בפרויקט בהר חוצבים נדרשנו לתכנן משרדי חברה בשטח ברוטו נתון של 1,000 מ״ר, תוך התמודדות עם פער משמעותי מול הפרוגרמה המקורית ועם דרישות הפרדה מורכבות בין חברות ובין גברים לנשים. הפתרון התכנוני יצר זרימות תנועה נפרדות בכל הקומה, שמר על תחושת רצף ויעילות תפעולית , ואף הגדיל את מספר עמדות העבודה ביחס לתכנון ההתחלתי
מהלך התייעלות אסטרטגי ואיחוד שני מפעלים
איחוד שני מפעלי ייצור פעילים בקריית גת ובגדרה למפעל מרכזי אחד. המהלך כלל סגירת אתר, התאמת האתר המרכזי לטכנולוגיות מתקדמות, הפסקת פעילויות לא רווחיות, והעברת טכנולוגיות ייצור רגישות תוך שמירה מלאה על רציפות תפקודית והמשך אספקה ללקוחות בארץ ובחו״ל
הרחבת מפעל פוליביד בתוך אתר פעיל
במפעל פוליביד הוטמעה טכנולוגיית ייצור חדשה, שנדרשה לה “מעטפת” פיזית ותפעולית: מבנים ושטחים שיאפשרו קליטה של מכונה ייעודית תוך שמירה על רציפות העבודה במפעל פעיל ותנועת כלים אינטנסיבית.
מנהלת הפעלה (ORAT) לשדה ע״ש אילן רמון
רשות שדות התעופה נדרשה להקים מנהלת הפעלה (ORAT) לשדה ע״ש אילן רמון כדי להבטיח מוכנות מלאה להפעלה - ארגון, כוח אדם, תרחישים ובקרות, לפני עלייה לשגרה.
מעבר מפעל General Microwave לקמפוס “פארק העברית” בירושלים
העברת מפעל שפעל שנים במבנה עצמאי באזור התעשייה תלפיות אל “פארק העברית” בירושלים, מתחם חדשני המשמש קמפוס משרדים ועסקים. הפרויקט דרש התאמה מלאה של שלד קיים לצורכי ייצור, הקמת חדרים נקיים ועבודות גמרים בהיקף רחב תוך תיאום באתר משותף ושמירה על רציפות תפעולית.
הספרייה הלאומית – ירושלים
בוצעה הכנת פרוגרמה מפורטת לתכנון אדריכלי, הכוללת ניתוח היקפי פעילות באמצעות תצפיות, מיפוי תהליכי עבודה ואפיון צרכים מפורט. התהליך כלל בחינת דפוסי שימוש, זרימות משתמשים ודרישות תפעוליות, לצורך גיבוש בסיס תכנוני מדויק המותאם לפעילות הספרייה ולצרכיה העתידיים.
שדה תעופה חדרה – תכנון שדה התעופה לתעופה הקלה
פרויקט זה כלל הכנת פרוגרמה מפורטת להקמת שדה תעופה לתעופה הקלה בישראל, המיועד להחליף את פעילות שדה התעופה בהרצליה. במסגרת העבודה בוצע ניתוח מקיף של היקפי הפעילות הצפויים, תהליכי התפעול והתנועה האווירית, וכן הגדרת צרכי השטחים, התשתיות והמערכות הנדרשות להפעלת המתחם. התכנון גובש בשיתוף יועצים מתחומי ההנדסה השונים, לרבות יועצי תעופה, במטרה ליצור מסגרת תכנונית […]
קריות הממשלה – משרד האוצר
במסגרת מנהלת הבינוי של משרד האוצר, אנו מלווים פרויקטים להקמת קריות הממשלה, החל משלב כתיבת הפרוגרמות ועד לניהול התכנון והביצוע. העבודה כוללת עדכון מפרטים הנדסיים, ליווי תהליכי מכרז וניהול שוטף מול משרדי הממשלה והיזם. הפרויקט משתייך לסקטור הממשלתי ומשקף את תחום הליבה של ניהול פרויקטים ותכנון. במסגרת הפעילות נוהלו והתקדמו פרויקטים מרכזיים ובהם קריית בן־גוריון […]
אקדמיה לאמנות – בצלאל
נכתבה פרוגרמה מפורטת לתכנון עבור האקדמיה לאמנות בצלאל, הכוללת ניתוח כיתות, אפיון סדנאות מקצועיות, הגדרת שטחים לחללים השונים והגדרת מערכות ותשתיות. הפרוגרמה גובשה במתכונת דפי חדר, במטרה להגדיר את צורכי החללים השונים ולתמוך בתהליך התכנון.
קמפוס דיסקונט
בוצעה פרוגרמה ראשונית עבור בנק דיסקונט, מרכנתיל דיסקונט וויזה כאל. הפרוגרמה כללה שינוי מהותי של סביבת העבודה והשטחים הציבוריים בקמפוס. במסגרת העבודה הוגדרו הצרכים הראשוניים לתכנון, תוך התייחסות לסביבת העבודה ולשטחים הציבוריים בקמפוס.
הנהלת בתי המשפט
ליווי הנהלת בתי המשפט בהקמת פרויקט בשטח של כ- 14,000 מ”ר, החל משלב איתור נכסים פוטנציאליים ועד לאכלוס הסופי של הבניין. העבודה כללה השתתפות בשיחות משא ומתן, פיקוח בשטח וליווי הלקוח לאורך כלל שלבי הפרויקט, משלב בחינת הנכסים ועד להשלמת האכלוס.
ניהול נגר עירוני כמשאב: בריכת החורף בחולון
בריכת החורף ברחוב הלוחמים בחולון עברה תהליך תכנון והרחבה במטרה לחזק את תפקודה כאתר טבע עירוני בעל ערך סביבתי, הידרולוגי וקהילתי. במסגרת הפרויקט בוצע תכנון הידרולוגי מקיף, שבחן את משטר הנגר ופיתח פתרון להסטת נגר עילי מאגני ניקוז סמוכים אל הבריכה. הפתרון משלב הגדלת נפחי מים, הגנה על בית הגידול האקווטי וחיבור מבוקר למערכת הניקוז העירונית. הפרויקט תורם לשיפור ניהול הנגר העירוני ולהיערכות לאירועי גשם קיצוניים.
הקמת מתקן מיחזור פסולת בניין בחירייה: תשתית אזורית בלב גוש דן
בשנת 2020 הצטרפה DHVmed לתהליך התכנון של מתקן מיחזור פסולת בניין באתר חירייה. המתקן הוקם והחל לפעול בשנת 2023 ומהווה אבן דרך בתחום הטיפול בפסולת בניין בישראל. הוא קולט פסולת בניין מכלל אזור גוש דן ומטפל בכ- 2,000 טון פסולת ביום. כ- 90% מהפסולת מושבתת כחומר גלם לשימוש חוזר בענפי הבנייה, התשתיות והכבישים.
הערכת סיכונים כמותית לשינוע חומרים מסוכנים ברכבת בסביבה מיושבת
שינוע חומרים מסוכנים ברכבת הוא צורך תפעולי חיוני, אך כרוך בסיכונים משמעותיים, במיוחד כאשר תוואי המסילה עובר בסמוך לאזורי מגורים. בפרויקט זה נדרש להעריך ולכמת את רמות הסיכון הכרוכות בשינוע, לזהות תרחישי קיצון אפשריים, ולספק תמונת מצב מבוססת נתונים שתשמש את גורמי הרגולציה בקבלת החלטות סביבתיות ובטיחותיות.
